top of page
Пионерская_53.jpg
ЗАКРЫТЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ЖК "ЛЕГЕНДА" В Г. ХАНТЫ-МАНСИЙСК 

Многоквартирный жилой дом

на Пионерской, 53

материал наружных стен - газоблок 400 мм

межквартирные перегородки - газоблок 400 мм

межкомнатные пергородки (внутри квартиры) - 120 мм

утепление вентилируемого фасада - минплита 150 мм 

отделка фасада - металлические кассеты.

кровля - скатная, натуральная черепица

окна - REHAU

Этажность - 5 (надземных)

подъезд - 1

подвал с хоз. помещениями - есть

Количество квартир - 14, в том числе:

        студия 20,2 м2

        студия 30,7 м 2

        1-комнатные - 8 (42,9 и 44,7 м2)

        3-комнатные - 4 (88,9 м2)

Лифт - с 1 по 5 этаж.

Ком. помещение - 2

водоснабжение - централизованное,

водоотведение - централизованное,

теплоснабжение и горячая вода  - от собственной газовой котельной на крыше

газ в квартирах - нет

подземная парковка - нет

закрытый двор - да,

спортивная площадка - да

Окончание строительства

III квартал 2024 года

Студии (20-32 м2) от 2 900 000 рублей

Однокомнатные квартиры (42-45 м2) от 5 250 000 рублей

Трехкомнатные квартиры (89 м2) от 9 900 000 рублей


Коммерческие помещения (45-85 м2) - от 7 524 000 рублей
ДНЕВНИК СТРОЙКИ
11 января "Сбербанк" и "Альфа Банк" аккредитовали застройщика на продажу квартир и коммерческих помещений с привлечением ипотечных средств. 

Все видео
Найти видео
П53. Установка окон завершена. Идёт монтаж входных групп на балконы и лоджии.

П53. Установка окон завершена. Идёт монтаж входных групп на балконы и лоджии.

02:35
Смотреть
П53. Демонтаж мостков карниза. Установка окон 4-го этажа.

П53. Демонтаж мостков карниза. Установка окон 4-го этажа.

01:16
Смотреть
П53. Установка окон на 5м этаже и аккредитация на ипотеку.

П53. Установка окон на 5м этаже и аккредитация на ипотеку.

02:13
Смотреть
П53. Демонтаж мостков карниза. Установка окон 4-го этажа.

П53. Демонтаж мостков карниза. Установка окон 4-го этажа.

01:16
Смотреть
ЦЕНТР ГОРОДА

Пионерская, 53 - практическая демонстрация возможности застройки средней этажности в самом центре столицы Югры на маленьких участках, нерентабельных для крупных строительных компаний.

Земельный участок граничит по двору с территорией школы № 1 (через забор – и на урок!) близ пешеходной зоны по улице К. Маркса, ведущей от памятного огня олимпийцам до центральной площади Ханты-Мансийска.

 

В шаговой доступности торговый центр "Гостиный двор", Окружная стоматологическая клиника, спортивный комплекс "Дружба", административные здания города и автономного округа.

Клубный дом "Легенда" на Пионерской, 53 – одноподъездный пятиэтажный жилой дом на 14 благоустроенных квартир как в чистовой отделке, так и базовом варианте.

 

Закрытый от транспорта и посторонних лиц двор со скамейками, детской спортивной площадкой, зоной отдыха для взрослых, автостоянка на 17 парковочных мест, лифт, кладовая для каждой квартиры в цоколе, охраняемая территория с круглосуточной системой видеонаблюдения как внутри, так и снаружи здания, застекленные лоджии, кровля из натуральной черепицы – вот лишь немногие отличительные признаки проекта «Легенда».

 

Основание дома - фундаментная плита. Цокольный этаж монолитный бетонный. Этаж коммерческих помещений монолитно-каркасный с заполнением стен из ячеистого бетона.

Жилые этажи (2-5) цельные из газобетона автоклавного сушения ПСО "Теплит" (твинблок), толщиной 300-400 мм (плотность D500/D600). Межквартирые стены газобетон 400 мм, соседей слышно не будет, будет возможность проведения дополнительной шумоизоляции квартир на стадии отделки. Межкомнатные кирпичные перегородки 120 мм.

Междуэтажные перекрытия монолитные с системой междуэтажной звукоизоляции.

Высота потолков в чистоте составит 2.85 метра. Разводка систем водоснабжения и отопления выполнена по всей квартире. 

Газа в квартирах нет, разводка вполнена под электрические плиты. Отопление дома и приготовление горячей воды будет происходить в собственной газовой котельной на крыше дома. 

ДОКУМЕНТЫ ПРОЕКТА
Разрешение на строительство
Заключение
экспертизы
ГПЗУ Пионерская_53
Выписка ЕГРН
на землю
Геология и
геодезия
Заключение
по экологии
Сертификат СРО "Союз строителей Югры"
СНиП по МЖС
Договор на силовую электролинию
Техусловия на водоснабжение
Техусловия на канализацию
Техусловия на теплоснабжение
Техусловия на
ливневку
Техусловия на связь
Выписка из реестра господдержки
bottom of page